\u201cTo mi\u0161ljenje je potvrdio i Vrhovni sud \u0161to zna\u010di da je ispunjen zakonski uslov shodno kojem to ostaje dr\u017eavna svojina, kako i stoji u odredbi 419 Zakona o svojinskim i pravnim odnosima. Postupak nije vra\u0107en radi pretvranja svojine, jer je ve\u0107 pravosna\u017eno okon\u010dan. Vra\u0107eno je na ponovni postupak da bi se otklonile nepravilnosti u vezi sa upisom u katastar. Upravni postupak koji pominje i na koji upu\u0107uje sud u presudi, upravo je ovaj koji se vodi\u201d, kazala je \u0106irovi\u0107 Vijestima povodom nedavne presude Upravnog suda da poni\u0161ti rje\u0161enje Ministarstva finansija od 15. juna 2022. godine.<\/p>\n\n\n\n
Presudom je poni\u0161ten i upis dr\u017eave kao titulara imovine od 15 miliona kvadrata uz obrazlo\u017eenje da je dr\u017eava prije odluke o pravu svojine, trebalo da \u201cinicira parni\u010dni postupak o vlasni\u010dkim pravima nad nepokretnostima\u201d.<\/p>\n\n\n\n
\u0106irovi\u0107 je navela da je to postupak koji slijedi nakon mi\u0161ljenja Savjeta za privatizaciju da nije pla\u0107ena tr\u017ei\u0161na naknada, pa samim tim nije svojina Solane, ve\u0107 ostaje dr\u017eavna.<\/p>\n\n\n\n
\u201cPostupak davanja mi\u0161ljenja Savjeta je jedan postupak i on je okon\u010dan. Sada je postupak promjene u katastru i to je drugi postupak. Dakle ono \u0161to je klju\u010d svega jeste negativno mi\u0161ljenje Savjeta dok je ovaj postupak u katastru ne\u0161to \u0161to zavisi od pravilne primjene propisa\u201d, kazala je \u0106irovi\u0107.<\/p>\n\n\n\n
Ona je, odgovaraju\u0107i na pitanje da li bi ste\u010dajna uprava nakon presude eventualno mogla ponovo da raspi\u0161e licitaciju za prodaju imovine Solane, ocijenila da je to nemogu\u0107e.<\/p>\n\n\n\n
\u201cDa bi se ne\u0161to oglasilo na prodaju, mora prvo biti upisana svojina u B listu nepokretnosti, \u0161to Solana nema i ne mo\u017ee imati s obzirom da je mi\u0161ljenje Savjeta da nije pla\u0107ena tr\u017ei\u0161na naknada za te nepokretnosti kona\u010dno i \u0161to zna\u010di da nema svojine u korist Solane. Dakle, niti je Upravni sud Solanu vratio Eurofondu, kako se to moglu \u010duti prethodnih dana, niti je to mogu\u0107e\u201d, objasnila je \u0106irovi\u0107.<\/p>\n\n\n\n
Me\u0111utim, akcionari Solane, me\u0111u kojima je Eurofond najve\u0107i, tvrde da je presudom Upravnog suda poni\u0161ten nezakonit upis zemlji\u0161ta firme kao dr\u017eavne svojine.<\/p>\n\n\n\n
\u201cSud je utvrdio da Solana nikada nije bila dr\u017eavna imovina, ve\u0107 imovina akcionarskog dru\u0161tva, \u010dije su akcije kotirane na berzi. Odluka prethodne Vlade da se imovina privatne kompanije, bez suda, naknade i zakonskog osnova, upi\u0161e kao dr\u017eavna, sada je pravno osporena i sru\u0161ena\u201d, navodi se u saop\u0161tenju akcionara Solane nakon presude Upravnog suda.<\/p>\n\n\n\n
Akcionari su poru\u010dili da je posebno va\u017eno \u0161to je presudom Upravnog suda \u201cvra\u0107eno stanje na pravo kori\u0161\u0107enja\u201d, \u0161to zna\u010di da bi nadle\u017eni organi sada, bez daljeg odlaganja, morali ispuniti zakonsku obavezu i sprovesti konverziju prava kori\u0161\u0107enja u pravo svojine, kako je to ve\u0107 ura\u0111eno u desetinama drugih slu\u010dajeva, u skladu sa va\u017ee\u0107im zakonom\u201d.<\/p>\n\n\n\n
\u201cU suprotnom, Crna Gora bi mogla biti izlo\u017eena ozbiljnim pravnim i finansijskim posljedicama. Prema javnim izjavama, dr\u017eava bi se mogla suo\u010diti sa tu\u017ebama u vrijednosti ve\u0107oj od 200 miliona EUR, koje bi u slu\u010daju nepostupanja po zakonu mogle biti podnijete pred doma\u0107im i me\u0111unarodnim sudovima, uklju\u010duju\u0107i Evropski sud za ljudska prava u Strazburu\u201d, tvrde akcionari.<\/p>\n\n\n\n
Ukoliko bi se, kako navode, prihvatio narativ da zemlji\u0161te nije pripadalo Solani, to bi zna\u010dilo da su dr\u017eavne institucije, koje su u\u010destvovale u privatizaciji, emisiji i prometu akcija, u su\u0161tini izdale akcije bez pokri\u0107a u imovini.<\/p>\n\n\n\n
Savjet za privatizaciju, dok je na njegovom \u010delu bio tada\u0161nji premijer Zdravko Krivokapi\u0107, donio je 2021. mi\u0161ljenje da za akcije Solane nije pla\u0107ena tr\u017ei\u0161na naknada, te da akcionari te firme, me\u0111u kojima je Eurofond najve\u0107i, nemaju pravo svojine nad zemlji\u0161tem u Ulcinjskom polju iako su do tada imali pravo kori\u0161\u0107enja.<\/p>\n\n\n\n
Savjet je utvrdio da je dr\u017eava \u201cnesporni\u201d vlasnik zemlji\u0161ta Solane \u010dija je vrijednost procijenjena na 157 miliona EUR.<\/p>\n\n\n\n
Na osnovu toga je katastar 2022. upisao dr\u017eavu Crnu Goru kao vlasnika imovine Solane.<\/p>\n\n\n\n
U obrazlo\u017eenju presude, pored ostalog, sud je ocijenio da bi pretvaranje prava svojine bilo pravno valjano trebalo da se ostvare pretpostavke postojanje prava upravljanja, kori\u0161\u0107enja, odnosno trajnog kori\u0161\u0107enja i raspolaganja na zemlji\u0161tu u dru\u0161tvenoj, odnosno dr\u017eavnoj svojini, podobnost zemlji\u0161ta da bude objekat prava svojne, da posebni zakon ovo pretvaranje ne zabranjuje ili da zainteresovano lice ne doka\u017ee da je prije stupanja na snagu ZOSPO-a steklo pravo svojine na zemlji\u0161tu i da je pla\u0107ena tr\u017ei\u0161na naknada za zemlji\u0161te i to samo u slu\u010dajevima gdje je pravo ste\u010deno u postupku privatizacije ili ste\u010daja.<\/p>\n\n\n\n
Tako\u0111e, isti\u010de se da se u konkretnom slu\u010daju transformacija ne mo\u017ee realizovati ni shodno stavu 2 \u010dlana 419 ZOSPO-a, budu\u0107i da ta odredba stimuli\u0161e situaciju kada nije pla\u0107ena tr\u017ei\u0161na naknada u postupku privatizacije ili ste\u010daja i u tom slu\u010daju zemlji\u0161te \u201costaje\u201d u svojini dr\u017eave.<\/p>\n\n\n\n
\u201cMe\u0111utim, s obzirom na \u010dinjenicu da se \u010dlanovi 419 i 420 ZOSPO-a moraju integralno tuma\u010diti, te kako \u010dlan 420 decidno navodi na zahtjev kog lica se mo\u017ee izvr\u0161iti intabulacija vlasni\u010dkih prava, to se, po mi\u0161ljenju ovog suda, ne radi o transformaciji. Sud zato zaklju\u010duje da su pobijano i prvostepeno rje\u0161enje rezultat pogre\u0161ne primjene materijalnog prava, pa je tu\u017ebe tu\u017eioca I reda i II reda, valjalo usvojiti i poni\u0161titi osporeno rje\u0161enje\u201d, navodi se u obrazlo\u017eenju.<\/p>\n\n\n\n
Upravni sud je na kraju ukazao tu\u017eenom, odnosno dr\u017eavi, da je u ponovnom postupku neophodno omogu\u0107iti strankama u\u010de\u0161\u0107e u postupku i pru\u017eiti im mogu\u0107nost da se izjasne na rezultate ispitnog postupka.<\/p>\n\n\n\n
Sudbina ulcinjske Solane presudno je va\u017ena za zatvaranje poglavlja o \u017eivotnoj sredini u pregovorima Crne Gore i Evropske unije.<\/p>\n\n\n\n
Ona je jedan od klju\u010dnih uslova za zatvaranje poglavlja 27 i napredovanje ka \u010dlanstvu u EU.<\/p>\n\n\n\n
To podrazumijeva jasan vlasni\u010dki i upravlja\u010dki status ovog podru\u010dja koje je 2019. progla\u0161eno parkom prirode i uvr\u0161teno na Ramsar listu mo\u010dvarnih podru\u010dja od me\u0111unarodnog zna\u010daja.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Zemlji\u0161te ulcinjske Solane nesumnjivo je dr\u017eavno i to je potvrdio Savjet za privatizaciju usvojenim mi\u0161ljenjem da nije pla\u0107ena tr\u017ei\u0161na naknada za nepokretnosti koje pripadaju tom preduze\u0107u, saop\u0161tila je za\u0161titnica imovinsko-pravnih interesa, Bojana \u0106irovi\u0107.<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":970361,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[27],"tags":[21572,7437,1838],"naslovna":[],"class_list":["post-975890","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ekonomija","tag-eurofond","tag-solana","tag-ulcinj"],"acf":[],"yoast_head":"\n