“U tom scenariju, ponovo \u0107e najugro\u017eeniji platiti najve\u0107u cijenu, dok \u0107e investitori novac povu\u0107i van zemlje”, upozorili su iz Udru\u017eenja.<\/p>\n\n\n\n
Oni su naveli da Crna Gora pokazuje jasne znakove pregrijanog tr\u017ei\u0161ta nekretnina, me\u0111u kojima su rast cijena, hiperprodukcija luksuznih stanova, prevelika ponuda za nepostoje\u0107u potra\u017enju i zavisnost od turizma.<\/p>\n\n\n\n
U Udru\u017eenju smatraju da tr\u017ei\u0161te stanovanja u Crnoj Gori ne funkcioni\u0161e u interesu ljudi, ve\u0107 profita, kao i da se u njoj vi\u0161e gradi za strance i turiste, nego za one koji tu \u017eive.<\/p>\n\n\n\n
Oni su, povodom alarmantnih podataka o stambenom fondu, najavljenih investicija i krize stanovanja, kazali da je Crna Gora zemlja stanova bez stanara i stanara bez stanova.<\/p>\n\n\n\n
“Podaci Monstata sa Popisa 2023. godine potvr\u0111uju ono \u0161to podstanari osje\u0107aju godinama, a to je da tr\u017ei\u0161te stanovanja u Crnoj Gori ne funkcioni\u0161e u interesu ljudi, ve\u0107 profita. Vi\u0161e od 178 hiljada stanova nije u svakodnevnoj upotrebi, od \u010dega je 71,2 hiljade trajno napu\u0161teno ili prazni”, saop\u0161tili su iz Udru\u017eenja.<\/p>\n\n\n\n
Dodali su da to zna\u010di da svaki \u010detvrti stan u Crnoj Gori nema stanara, dok desetine hiljada ljudi \u017eive u nesigurnim uslovima, pod kirijama koje ne mogu da priu\u0161te, bez pravne za\u0161tite, pod prijetnjom izbacivanja ili sezonskog iseljavanja.<\/p>\n\n\n\n
Iz Udru\u017eenja su kazali da model stanogradnje koji danas dominira ne prepoznaje potrebe radnika, mladih i porodica, forsira sezonske i luksuzne stanove za bogate investitore i generi\u0161e dru\u0161tvenu nejednakost, gentrifikaciju i migraciju.<\/p>\n\n\n\n
“U praksi, to zna\u010di da se u Crnoj Gori vi\u0161e gradi za strance i turiste, nego za one koji ovdje \u017eive”, rekli su iz Udru\u017eenja.<\/p>\n\n\n\n
Oni su naveli da podstanari \u010dine sve ve\u0107i dio stanovni\u0161tva, a me\u0111u njima su studenti, mladi parovi, samohrani roditelji, zdravstveni, prosvjetni i radnici iz privatnog sektora.<\/p>\n\n\n\n
“Ipak, oni nemaju gotovo nikakvu pravnu, ekonomsku ni politi\u010dku za\u0161titu. Bez zakona o podstanarstvu, bez subvencija, bez sigurnih ugovora i prava na dugoro\u010dni smje\u0161taj \u2013 podstanari \u017eive kao gosti u sopstvenom gradu”, reklsi su iz Udru\u017eenja.<\/p>\n\n\n\n
Oni smatraju da najavljeni projekti, poput Veljeg brda i investicije vrijedne 3,5 milijarde EUR u Op\u0161tini Ulcinj imaju potencijal da doprinesu rje\u0161avanju stambene krize, ali samo ako se pametno usmjere.<\/p>\n\n\n\n
“Ako i ovi projekti zavr\u0161e kao nova apartmanizacija za elitu, Crna Gora \u0107e izgubiti jo\u0161 jednu \u0161ansu da stvori pravedan, funkcionalan i inkluzivan stambeni sistem”, kazali su iz Udru\u017eenja.<\/p>\n\n\n\n
Udru\u017eenje tra\u017ei da svaki projekat garantuje minimalno 30 odsto stanova za pristupa\u010dno stanovanje, uklju\u010duje lokalne zajednice u planiranje, podlije\u017ee javnom nadzoru i bude dio \u0161ire javne stambene strategije.<\/p>\n\n\n\n
Udru\u017eenje, kako su saop\u0161tili, predla\u017ee konkretan i realan model koji mo\u017ee stabilizovati stambeno tr\u017ei\u0161te i za\u0161tititi podstanare, a \u010diji su klju\u010dni elementi zakon o podstanarima, subvencionisani najam za mlade, porodice i radnike, te fond za javno stanovanje.<\/p>\n\n\n\n
Predlo\u017eeni model predvi\u0111a i zadru\u017eno stanovanje, porez na prazne stanove i regulaciju turist\u010dikog najma.<\/p>\n\n\n\n
Institucije u Crnoj Gori, kako su kazali, moraju da odlu\u010de da li \u0107e Crna Gora biti zemlja privilegovanih investitora ili dostojanstvenog stanovanja za sve.<\/p>\n\n\n\n
“Mi, podstanari, nijesmo gosti u svojim gradovima. Mi smo gra\u0111ani i kao takvi, zahtijevamo pravo na dom, sigurnost i \u017eivot”, zaklju\u010duje se u saop\u0161tenju.<\/p>\n\n\n\n
<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Crna Gora pokazuje jasne znakove pregrijanog tr\u017ei\u0161ta nekretnina, \u0161to stvara balon koji prijeti da pukne, sa ozbiljnim posljedicama po cijelokupnu ekonomiju, saop\u0161tili su predstavnici Udru\u017eenja podstanara \u2013 Moj dom.<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":942952,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[27],"tags":[95,2513,8409],"naslovna":[],"class_list":["post-990936","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ekonomija","tag-crna-gora","tag-monstat","tag-udruzenje-podstanara-crne-gore"],"acf":[],"yoast_head":"\n