Visoke cijene stambenog prostora u Podgorici i dalje su ključni problem. Sa prosječnom cijenom koja prelazi 2000 eura po kvadratu, građani, posebno mladi, suočavaju se sa nerješivim stambenim problemom. Kako vide izlaz iz ove krize, pitali smo podgoričke odbornike.
“Još uvijek kao i mnogi drugi u našoj zemlji, ali posebno u glavnom gradu, nijesam riješio stambeno pitanje i ni u nekoj perspektivi ne vidim kako se to može riješiti u Podogrici, a i u čitavoj Crnoj Gori. Imamo na sceni jednu rekao bih možda i lošu politiku kada su u pitanju nekretnine itd, vidim da se tim ne bavi niko, ali zaista je to i zbog toga što su veliki monopoli nad samim tim gradnjama i da pojedinci u našoj zemlji koji grade desetine zgrada u Podgorici su faktički stavili šapu na to i oni diktiraju cijene na tržištu”, kazao je odbornik Slobodne Crne Gore Boban Radević.
Problem nije samo kupovina, već i iznajmljivanje stanova. Iz opozicije navode da je priliv stranih investicija direktno uticao na cijenu zakupa, koja je, kako se navodi, porasla za 83 odsto u posljednje tri godine.
“Sve te strane investicije više od 50 posto je u nekretnine i to drži jako visoko cijene nekretnina, generalno postoji inflacija i na svjetskom nivou, ali kod nas je to nekako eksplodiralo. Znači stanarine su ogromne to je jedan veliki broj podstanara, čini mi se 15 hiljada podstanarskih porodica koji prosto to ne mogu da plaćaju, a nisu u situaciji da podignu kredit, jer prosto nisu plate dovoljne da bi mogle tu ratu da pokriju”, navodi odbornik Preokreta Mirza Krnić.
Odbornik SEP-a, Ilija Mugoša kaže da se vidi da trend rasta cijena postoji i sad.
“Negdje možemo konstatovati da jednostavno prosječan građanin ne može priuštiti sebi da riješi stambeno pitanje”, dodaje.
” Ono što Glavni grad pokušava da uradi kako bi to stanje popravio, jeste da kroz Sekretarijat za socijalno staranje podržavamo podstanare sa 100 eura mjesečno, a osim toga sledeće godine radimo projekat i nadam se počinjemo izgradnju po projektu “gradski stan” gdje će mladi bračni parovi i još neke druge grupe ljudi moći da kupe stan po cijenama mnogo nižim od tržišnih”, kazao je Stefan Vešović iz Sekretarijata za socijalno staranje.
S druge strane, iako većina smatra da visoke cijene predstavljaju ozbiljan teret za građane, u dijelu vlasti ističu da rast tržišta nekretnina može imati i pozitivnu stranu.
“Rast cijena nekretnina svakako je nešto što uzrokuje poteškoću građanima da riješe stambeno pitanje, međutim sa druge strane to je i mjerilo zapravo koliko je Crna Gora i Podgorica postala interesantna i ljudima sa strane i ljudima iz Crne Gore i to je zapravo, na jedan način, svjedočanstvo porasta životnog standarda. Naravno postoji i ta okolnost upliva ljudi sa strane koji kupuju nekretnine u Podgorici koji dodatno dižu cijene, ali opet to sa druge strane negdje uzrokuje i porast privrednih aktivnosti, priliv novca tako da načelno je to odraz dobrog stanja u državi”, ističe Mitar Šušić, odbornik NSD-a.
Bez obzira na različite poglede o uzrocima problema, činjenica je da stambena politika zahtijeva ozbiljna rješenja. Bez odlučne sistemske intervencije, riješeno stambeno pitanje ostaće nedostižan cilj za prosječnog građanina.
